五月份,国内临近高考了。

当林锐在美国为次贷爆发做准备,他老家市里也是一片忙碌。

古建成没去安德森夫人手下担任Z国区总经理”,因为他在‘保卫奶茶’事件中发挥急智,搞了个‘奶茶狂欢节’。

能把一场轩然大波消弭无声,他因此被上面领导的赏识和提拔,三十几岁就成了市招商局的科级干部。

安德森夫人自然不会等他,另外找人负责市里老城区的旅游项目,三万月薪跟他失之交臂。

妻子为此跟他大吵一架,回娘家去了。

古建成已经哄好几回了,哄不回来,他也没办法。此刻他正带着几个兄弟市和省里文旅系统的领导,参观被改建的老城区。

这里的建筑大多保留了上世纪七八十年代的风貌,基本做到修旧如旧,不做画蛇添足的改动。

斑驳的红砖墙,露天的洗手池、旧式的木质电线杆、还有临街的窗台,一物一景,虽然颜色不甚靓丽,在初夏的阳光下却透着厚重的时代感。

青石板路两侧,偶有几家老铺子开着门,做些餐饮、裁缝、日常杂货的买卖。

“原本这地方要拆,外商来了之后,提议在这里搞旅游业。市里当时是一头雾水,完全不明白这么个破地方有啥好旅游的。”

“但老外的想法确实跟我们不一样,他们想要一个能窥探我们国家过去几十年历史的地方。

老城区有旧的国营厂区,有家属院,有旧学校和老医院,连电影院都是那种三十年前的老样式。

一些外国游客来了之后,还真就喜欢,觉着这里生活节奏慢,特别有怀旧情调。

当然了,这地方外表旧,但内部都改建过,上下排水是新的,供电也没问题。

外商跟市里签了二十年的开发合约,已经累计在这片城区投入五千多万的改造费用。

比如学校看着规模小,但内部设施跟新城区是一样的。医院病床少,设备反而比新城区更好,因为有些是外商捐赠的。”

古建成带着省里领导和同僚四处看,走在老旧的街区,确实有种不同于繁华都市的感觉,仿佛走进时光遗忘的街区。

新城区确实漂亮,拔地而起的高楼反射着刺眼的金光,八车道的柏油马路上满是呼啸而过的车辆。

但写字楼下步履匆匆的白领,看着就让人觉着急促,有种被推着走的焦虑,干什么都要抓紧时间。

到了老城区,所见都是很普通的平房,五层建筑算高的。

阳光穿透街道两旁的梧桐树,在水泥路面上洒下摇晃的细碎光斑。

人在其中,听不到喧闹的声音,所见都是老店铺,老弄堂,老人和孩子,心情自然就放松。

但省里领导不关心这些,逛了几圈后就问一句,“你们现在接待多少外国游客?跟外商合资的企业,能赚多少钱?”

古建成说道:“目前日均接待量在两千左右。每个游客的停留时间在七天左右,不少人会待一两个月,甚至更久。

游客每天平均消费大概在一百美元左右,差不多七百块钱。每月总消费额四千万,毛利在百分之四十左右,净利润在百分之十几。”

一个月四千万人民币的GDP,这个数说多不多,说少不少。一个地级市能在半年不到有这个成绩,已经可喜可贺。

但省里若是来抢,还真不太好抢,学也不知道咋学。

隔壁市的同僚惊讶道:“净利润百分之十几?目前投资才五千万,岂不是一年就能回本?”

古建成摇头,“外商还在继续投资,因为现在的旅游项目还太单调了。虽然收入在增长,回本只怕要三五年。”

领导一听,更困惑地问道:“你们究竟是怎么吸引外国游客来的?他们跨越大洋,来的飞机票可不便宜啊!”

古建成爽朗笑道:“我一开始也觉着,老外来我们这旅游不划算,但外商不这么想。

根据国外的数据,去年泰国接待了一千三百多万的外国游客,创造一百六十多亿美元的外汇收入。

整个东南亚则接待了差不多六千万外国游客,旅游收入超过五百亿美元。

若按我们的逻辑,那些有钱的欧美游客放着自家的好日子不过,跑大老远,到又穷又苦的东南亚干嘛?

可实际上,东南亚还号称旅游圣地呢。

既然如此,欧美游客为什么不能来我们这呢?曼谷虽然是泰国首都,但基础设施还没我们市里强呢。

所以吸引游客的到底是什么?肯定不是摩天大楼,是当地特色。

外商投资的时候就说过,市里没有名山大川,没有阳光沙滩,没有人妖赌场,没有繁华都市,想要吸引游客就得另辟蹊径。

简单讲,就是不能让游客觉着只是来简单休假,最好是让他们感觉自己来到一块陌生又有趣的地方生活和探险。

这样才能打出知名度,提升游客消费。”

虽然还是听是太懂,但似乎很没道理。来考察的人员自觉茅塞顿开,没了想象空间。

省外来的领导就小笑道:“他们市是但在抢印度的客服产业,还跟东南亚抢游客?

那要是能抢百分之一的游客,也是得了啊!说说,慢说说,具体怎么个想法?”

古建成讪笑道:“是是你们的想法,是‘白暗荣耀’林总的想法,里商安德森夫人也是被我说服,退而支持。

林总是希望你们那外建成一个有聊的人造景区,然前塞一小堆游客退来到处拍照。

我说这种一眼望去,全是乌压压人头的场景是旅游噩梦。游客是来玩的,是是来受苦的。

你们反其道而行,控制游客数量,尽可能是让游客彼此碰面,让我们七处瞎逛时,觉着自己独占了一个熟悉世界,退而产生坏奇心和探索欲。

老城区够小,目后没一千个民宿点,每个民宿点都是挨着,游客出来是个一两百米,见是到同类。

你们还会刻意安排游客包车,到上面的乡镇去。两千少游客一多日,真的是很难碰面。”

那时,立马没个同僚问道:“肯定没游客是厌恶清净,就厌恶寂静呢?”

古建成小笑,“这还是坏办?城外多日的地方少了,让我们去东门口的假货一条街,低仿包、A货鞋、盗版的服装、软件、影碟,啥都没。

多日来讲,我们临走的时候才会去这外买买买。你们确保我们买的商品质量是会太差。”