童向东还是更像在传递教导。

“平京作为首都,而且是几朝之都,必然和沪海、粤州、HK有很大区别,这里聚集着各种各样需要分发到全国的资源,久而久之也就形成了围绕这种分发在做事的风格,你要多体验揣摩。”

听着这一字一顿的语句,让卫东肯定有点恍然大悟。

几年前沈老三就说过,按照江湖说法京城总是有人在围着做这种生意。

包括江州也是在陪都时期,临时成为这种生意出没的地方。

虽然说法不同,道理是一样的。

这跟沪海总是在朝着外面交流不一样,和HK那种只充当通道的模式又不同。

理解了这种城市运行模式的认知眼光后,再做事就知道该怎么顺势而为打胜仗了。

而现在,让卫东显然就是在一场场战役中证明他有做事打胜仗的能力。

譬如平京电视机厂成立十几年,引进JVC的产线不到十年,好多人还在抱怨耗费宝贵外汇引进的设备都好好的,怎么就要报废转移到郊区去生产。

现在销售不好,不是应该在销售上想办法,怎么就彻底取消转向了呢。

本来阻力相当大,从厂里职工,到相关部委都有人反对。

看不到时代变革才是大多数人的反应。

也就让卫东改制改革的名头足够响亮,那位捣鼓过指挥车的厂领导阿姨又足够坚决信任。

断然决然的拉动改制,现在用焕然一新来形容也不为过。

且不论那座二环边上的四十层大厦,就这厂区改造的结果,只留下三栋建筑。

一座是刚开始卖彩电赚了点钱,就跟风造的办公大楼,七层高崭新落成才一年左右,大家都舍不得拆,留作半导体产业园大楼。

另外两座是长条状的厂房。

亮点就在这两座并排如“11”的老建筑。

本来中间有十几米间隔,方便货车进出、人员流动、堆放材料之类。

结果刘晓勇他们这些留过学的设计师赶来,本来是给拆除后的地块改建写字楼、科研大厦。

却顺手把这平平无奇的并列厂房,在中间做个弧形圆顶的改造。

就好像有股神奇的引力,把两边屋顶吸引过来“亲嘴”,瓦面都在这里顺势隆起,还有玻璃天窗了。

然后用玻璃幕墙支撑这片屋顶下方的几百平米面积。

顿时把六七十年代的老厂房,赋予了现代设计感,在一片老旧的平地界上居然都能形成网红打卡地儿的特色。

因为这片“多出来”的两层通透玻璃房子,就成了爱克斯电脑和“我杯茶”在平京的旗舰店。

楼下来自HK的饮品店,时尚的缤纷色彩展现时髦,楼上的国产电脑,用科技感凸显未来。

这就比关中村其他大多还是从科研院所改造的电子产业市场,多了好几分商业气息。

但让卫东他们的产品也就仅限于此,并没在这片市场上过多投入抢占,更多腾出来给风起云涌的创业公司。

其实就是把俩长条厂房改成的上下两楼,全都拆成柜台出租做电脑零部件买卖。

软盘软件,维修改装,各种和电脑相关的业务,都能在这几百个柜台里申报营业。

只要在关中村贴出招租广告,疯抢。

练摊儿赚钱本就是这两三年平京最火热的新风潮。

这还叠加了高科技,那就更值得参与,周边研究所,校办企业,好些初创公司,哪怕有自己的办公室甚至办公楼,都在这里租个柜台算是产品广告。

因为来好奇参观喝杯港式果茶的市民太多了,简直就是平京新游览景点。

让卫东和童向东跟大妈厂长,还有这边区领导等人一起剪彩后,都只能慢慢顺着人流走。

刘晓勇特意留在这边做了规划介绍:“这两栋已经将要完工,称为电脑大厦和半导体大厦,刚投入施工的这三栋是通讯大厦、软件大厦、集成电路大厦,这边有空中玻璃走廊连接。”

其实按照让卫东他们的思路,咔咔的几栋楼一起建设。

但当时刚承接了电影电视大厦几千万贷款压力的电视机厂还是忐忑,劝着按阶段来。

现在明显有点后悔:“的确该听卫东你的建议,是我太保守了,人民群众对电脑产品,市场对电脑产业的需求还是很强烈的。”