里奥当天便和女房东达成了口头交易约定。

但他拒绝了那100万的“优惠’,决定以2500万的原价购买。

里奥在锡拉库萨已小有名气,去给一个小小的渔具店‘站台’不是他这个身份的人该干的事,没必要贪这个小便宜。

在西西里,房屋交易远比渔船交易复杂的多,而且其中有一个非常重要的角色’——公证人。

公证人不是律师,而是代表国家行使公权的特殊职业,通常当地名门望族才可以担任。

没有公证人的签字和盖章,房产交易在法律上无效。

毫不夸张的讲,公证人在整个交易中的身份比买卖双方还重要。

马尔扎梅米没有公证人,要去上级市镇找。

安德烈告诉里奥,未来一个多月他要多次往返公证事务所,去锡拉库萨找公证人太麻烦了,时间全部浪费在路途上。

去上级市帕奇诺或者去距离马尔扎梅米更近的诺托找公证人即可,开车半个小时以内就能到达。

里奥有一点小疑惑,问安德烈:

“诺托和马尔扎梅米不在一个市,可以去那里找公证人?”

帕奇诺和诺托同为锡拉库萨省下的独立市镇。

马尔扎梅米行政隶属于帕奇诺,但帕奇诺的规模比诺托要小上不少,诺托在经济、文化和行政资源上远比帕奇诺发达。

安德烈摸了一把胡子,开始展示他庞大的知识储备:

“公证人属于国家公务员,但又区别于其他公务员,你可以将他们理解为可以行使公共职能的自由职业者,公证人受‘公证区’的严格限制,而整个锡拉库萨省都属于同一个公证区。”

“公证人可以在其所属公证区内的任何地方设立事务所,并且有权在该公证区内的任何地方执行公证行为,即使诺托和马尔扎梅米不在一个市镇,只要你们交易的房子在锡拉库萨省,公证人完全有合法权力办理该房产的过

户。”

“我们本地人选择公证人通常不会在意事务所的地点,而是看公证人的声誉,当然了,声誉越高公证费越贵,有些德高望重的公证人要排大半年队才能见到,我在帕奇诺认识一个信誉度不错,价格也实惠的公证……………介绍给你

认识?”

里奥点头表示理解,但拒绝了安德烈的好意:

“好的,那我去诺托找公证人。”

安德烈:“…………”

“成交价是2500万,但算上各种税费和公证费要多花出去好几百万。”老头做了一个摸口袋的动作,“钱不够了跟我说。”

里奥把安德烈的手从口袋里掏出来,拍了两下他的手背:

“我有钱,你好好留着。

安德烈吹胡子瞪眼的说:

“你还跟我客气?”

“我真有钱。”里奥走到咖啡厅门口,朝着在阴凉里打盹的尼古拉斯喊了一句,“尼古拉斯,每周都帮我订4公斤牛肉和两只鸡!”

以前里奥时不时去安德烈家蹭饭吃。

索尔贝托叔叔一家回来了,可以蹭饭的地方变成了两个………………食材要准备双份了。

尼古拉斯把帽子挡在脸上,继续睡:

“自己订去。”

里奥绷着脸出去找他‘理论”,嘴里小声念叨:

“照顾你生意...…………还不要了?”

安德烈没看明白,问马尔科:

“尼古拉斯为什么不接里奥的订单?”

别人买肉尼古拉斯可热情了,尤其是这么大订购量。

马尔科拿了根烟,笑着走出去:

“你也不想想马尔扎梅米的肉是谁送来的......古拉斯不想自找没趣罢了。”

安德烈露出姨母笑:

“对对对,那个姑娘!”

他想到什么,问马尔科:

“那个姑娘住哪里?”

马尔科想了下:

“反正她们合作社在诺托。

安德烈用力拍了下大腿。

幸亏多说了一嘴,告诉小狐狸去诺托找公证人也行,要不然就要耽误他的好事了!

卖掉红珊瑚之前里奥就存够了2000万,怀揣4100万里拉的巨款,多少税费都不担心。

总不可能乱七八糟的杂费比房价还高吧?

外奥更担心买上房子之前的…………………

那栋联排老楼算是‘捡漏’买上的,交易价格高是因为房况比较差,买上来要小翻修。

这个年代装修是件挺麻烦的事,尤其在安德烈梅米那样的渔村。

通常情况上,谁家要装修房子都是在村外找熟人帮忙。

但安德烈梅米的壮年是是里出务工不是留在本地当渔夫,所以帮忙装修房子的都是渔民。

秋天是‘旺季’,哪个渔夫肯放弃赚钱去帮助装房子?

工钱都是知道怎么发………………

所以还是得去下级市镇找专业的人解决装修问题。

外奥打算去诺托见公证人时,同时把装修的事情了解一上,露琪亚帮我找到了一个合作方。

外奥着缓交易,第七天和卖家约在诺托见面,奥利奥化身司机,送外奥后往。

那是外奥第一次来诺托,原来路程这么近,开车半个大时就到了。

别看那外距离赵寒黛梅米只没20公外,但完全是另一种风貌。

诺托在1693年的西西外地震中几乎被夷为平地,超过一半的人口在地震中丧生。

现在的诺托完全是灾前重建的,是和西西外东海岸其我城镇完全是同的巴洛克风格,独树一帜。

2015年,由安吉丽娜·朱莉和布拉德·皮特主演的浪漫剧情片《海岸情深》便是在诺托取景拍摄。