第三百四十五章 机会

“盯着的人的确不少，据说宋成亿他们也起了心思想要把这块地皮拿下，刘家也有这个意向。”刘雪兰能在龙门集团坐到这个位置，在商业一块儿自然也有着自己的消息渠道。

“范家呢？”李天接着问道。

“范家早在这个月刚刚吃下D市和南城的几块黄金地皮，精力有限，应该不会参与这次的竞标，要是他们竞标，到时候范家的资金链一定会出现问题，他们应该不会选择冒这个风险，就算他们想要掺和，应该也只是找个合作伙伴投资。”刘雪兰道。

“你的意思是，现在有能力竞争这块地皮的就只有我们以及刘家还有宋成亿他们了？”李天道，齐家一直以来都是精研家电，从未掺和过房地产的事情，哪怕在泛地产处于黄金产业的时候，齐家也没有掺和房地产的事情，因此李天也不会去考虑他们。

“是的。宋成亿虽说大部分资金都被圈在了北方，不过他背后有着谢雨的支持，要我是他，绝对不会放过这个赚钱的机会。”刘雪兰道。

“这块地皮的价值估计低价多少？”李天沉吟了一下问道。

“十五亿！”刘雪兰道。

“按照你的经验成交价应该在多少？”李天道。

“二十亿到二十五亿之间。”刘雪兰道。

“多少能保持正常利润？”李天接着又道。

“三十亿以下。”刘雪兰接着道。

“三十亿上就没有多大利润了？”李天道。

“三十亿上还是有利润的，不过得承担风险，如今的房价虽然在涨，不过都是持币待购居多。现在只有看商家能比买家多撑一段时间，还是买家能比商家多撑一些时日。”刘雪兰道。

“要是政府打压房价怎么办？”李天道。

“这块地本身就是从政府手里买的，要是买了，他们还要打压，不是在打自己的脸吗？以后谁还敢做房地产？”刘雪兰道。

李天拍了拍头，觉得自己有些煞笔，房价到现在之所以降不下来也就是因为这个原因。

“目前我们那两个项目的售楼情况如何？” 李天问道。

“百分之七十已经卖出，大部分资金已经回笼。”刘雪兰道。

“我们手头资金有多少？”李天接着又道。

“地产公司这边有四十亿左右。”刘雪兰道。

“四十亿，那你为这个项目准备吧。明天上午我会召开董事会，到时候通过商议决定是否通过这个项目。”李天道，他并不是什么傻子，虽然他准备撤出地产项目，不过眼下那么好的机会来了，他也没有放过的理由。

李天唯一担心的是，地产公司那边没有足够的启动资金，需要从几个子公司这边挪用。