赵乾云说道:“广州是岭南大埠,出入门户,现在因为叛乱毁坏,重建是必然的。
因为位置原因,人们会重新聚集回来,衣食住行样样都需要。所以我去广州就先建一大批房子,以市价卖给回来的人!”
赵祯想想问道:“那些都经过战乱的人,没有钱怎么办?”
赵乾云见这个皇帝对自己还不错,见他成天为钱愁,于是决定给他点开一个国家最重要的GDP增速器。
笑道:“没有钱?付一部分的钱,大约三到四成,剩余的钱,到指定的钱庄贷款,年息是本金2成,核算之后,每个月还钱庄多少,这样几年后就把钱还上了!”
赵祯张大嘴巴:“这样也可以?”
赵乾云:“当然可以,只要房子在,造房子的建筑商卖出房子,房主有了房子,官府有了卖地的钱,大量的税收,钱庄赚了利息,每个人都从里面拿到自己想要的东西!”
赵祯放下碗筷端正的问道:“你说的这个事情里,好像都有了自己需要的东西!我想知道这卖地的钱,税收又是哪些?”
赵乾云只是买过房子,对房地产的税负并不懂,只是懂的一些皮毛,但这时候足够用了。
于是说道:“卖地也叫土地出让金,是官府把城内空白的地域收购后再扑买,参加扑买的都要有资质的建筑商,至于这土地出让金有多少?
您让我怎么说?像东京城内较繁华的地域,每亩万贯,甚至十万贯起步,城外的,也要两三千贯起步。
像广州这样战乱之后城市,也能有个一两千贯一亩。
至于税收,土地交易的契税,造房子中用到各种材料的交易税,房子卖后的契税,借代的印花交易税!如果我预测无误的话,一幢100贯的房子,朝廷能从里面收到30-40贯。